الزامات جدید سامانه املاک و اسکان ۱۴۰۴
۱. اتصال دفاتر اسناد رسمی به سامانه املاک و اسکان
از خرداد ۱۴۰۴، تمامی خدمات دفاتر اسناد رسمی به سامانه ملی املاک و اسکان متصل شدهاند. این اقدام به معنای آن است که تمامی فرآیندهای مرتبط با انتقال سند، استعلام مالکیت، صدور انواع وکالتنامه مرتبط با ملک و سایر خدمات اسناد رسمی باید از طریق این سامانه انجام شود. هدف، افزایش شفافیت، سرعتبخشی، کاهش تخلف و سادهسازی فرآیندها در بازار ملک است.
۲. شرایط جدید دریافت دستهچک و تسهیلات بانکی
از مرداد ۱۴۰۴:دریافت دستهچک و اکثر خدمات بانکی (افتتاح حساب، اعطای وام و …) منوط به ثبت اقامتگاه اصلی مشتری در سامانه ملی املاک و اسکان خواهد بود.
این الزام در راستای کنترل و صحتسنجی اطلاعات اقامتی مشتریان شبکه بانکی اجرا شده و هدف از آن جلوگیری از پولشویی، ارتقای امنیت مالی و کاهش ریسک اعتباری است.
۳. شرط دریافت خدمات ثبت ملک
ثبت ملک در سامانه ملی املاک و اسکان (جهت دریافت هرگونه خدمات ملکی) الزامی شد.
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف شده تمامی اطلاعات مالکیت رسمی را به این سامانه منتقل کند؛ با این حال، تا زمان ارائه گزارش، فقط نیمی از این اطلاعات منتقل شده اما با آغاز الزامات جدید، هر مالک باید ابتدا املاک خود را ثبت نماید تا بتواند درخواست خدمات ثبتی، نقل و انتقال، وکالت ملک و… داشته باشد.













